Lærkevej 9, Skåstrup Str

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 85 m².1.907.315 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.721.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,99 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str 5400 Bogense	85 m²	526 m	06-07-2025	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	363 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	163 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	378 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	287 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	418 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	435 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	90 m²	319 m	14-10-2024	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	255 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	231 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu