Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lærkevej 9

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.887 kr/m².2.493.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden nov. 2020
205k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.754.882 kr.Markedet · 1992536.640 kr.Markedet · 1993516.387 kr.Markedet · 1994698.406 kr.Markedet · 1995664.737 kr.Markedet · 1996719.433 kr.Markedet · 1997204.723 kr.Markedet · 1998800.703 kr.Markedet · 1999750.393 kr.Markedet · 2000739.170 kr.Markedet · 20011.255.557 kr.Markedet · 2002536.253 kr.Markedet · 20031.084.761 kr.Markedet · 2004935.250 kr.Markedet · 2005511.743 kr.Markedet · 20061.478.727 kr.Markedet · 20071.485.048 kr.Markedet · 20081.709.766 kr.Markedet · 20091.136.232 kr.Markedet · 20101.746.144 kr.Markedet · 20111.552.773 kr.Markedet · 20121.008.780 kr.Markedet · 20131.589.151 kr.Markedet · 20141.832.961 kr.Markedet · 20151.890.495 kr.Markedet · 20161.505.430 kr.Markedet · 20171.777.104 kr.Markedet · 20181.490.337 kr.Markedet · 20192.035.362 kr.Markedet · 20202.199.966 kr.Markedet · 20212.227.314 kr.Markedet · 20222.178.810 kr.Markedet · 20232.667.978 kr.Markedet · 20242.717.385 kr.Markedet · 20252.689.005 kr.Markedet · 20262.657.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 22
8543 Hornslet		152 m²75 m07-05-20263.249.000 kr.21.375 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²407 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²300 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Skjoldballen 19
8543 Hornslet		133 m²311 m26-05-20243.095.000 kr.23.271 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²324 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²81 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²627 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²232 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²666 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²506 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden