Lærkevej 5, Gershøj

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 221.800 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 120 m².2.794.800 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.229.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	31 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	312 m	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	300 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	387 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	572 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	330 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	1,4 km	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	177 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	333 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	105 m²	1,3 km	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu