Lærkevej 26

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.283 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.467.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	180 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	27 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	225 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	129 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	445 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	299 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	598 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	1,2 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	586 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	396 m	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu