Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Lærkevej 17

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.943 kr/m².1.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 7.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden nov. 2024
100k653k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.493.770 kr.Markedet · 1992354.585 kr.Markedet · 1993481.635 kr.Markedet · 1994304.920 kr.Markedet · 19951.108.140 kr.Markedet · 1996674.520 kr.Markedet · 19971.139.490 kr.Markedet · 1998350.460 kr.Markedet · 1999478.500 kr.Markedet · 2000573.540 kr.Markedet · 2001898.920 kr.Markedet · 2002620.400 kr.Markedet · 2003834.900 kr.Markedet · 2004945.285 kr.Markedet · 20051.005.510 kr.Markedet · 2006995.115 kr.Markedet · 2007679.470 kr.Markedet · 20081.534.830 kr.Markedet · 20091.183.215 kr.Markedet · 2010947.595 kr.Markedet · 20111.024.485 kr.Markedet · 2012769.065 kr.Markedet · 20131.619.970 kr.Markedet · 20141.240.965 kr.Markedet · 20151.338.315 kr.Markedet · 2016240.900 kr.Markedet · 2017278.850 kr.Markedet · 20181.031.250 kr.Markedet · 2019980.265 kr.Markedet · 2020872.025 kr.Markedet · 20211.297.395 kr.Markedet · 20221.565.520 kr.Markedet · 20231.136.025 kr.Markedet · 20241.232.715 kr.Markedet · 20251.404.645 kr.Markedet · 20261.243.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²128 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²322 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²285 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²503 m01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²303 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²582 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²455 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²269 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²531 m03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²493 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden