Lærkevej 14, Skåstrup Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 701 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 79 m².1.772.681 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+326,20 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 703.335 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 395.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte395.250 kr.
1997apr.Solgt, alm. frit salg703.335 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	195 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	307 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	558 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	570 m	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	403 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	353 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	492 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	415 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	646 m	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Vestermosen 49 5400 Bogense	74 m²	369 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	30.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu