Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Lærkevej 12, Klemensker

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 173 m².1.491.952 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden dec. 2002
252k3,0M5,8M8,6M11,3M19962000200320062009201220152018202120242. dec. 2002935.000 kr.I dag · vores estimat1.244.849 kr.Markedet · 1996680.063 kr.Markedet · 1997611.555 kr.Markedet · 1999802.028 kr.Markedet · 2000806.180 kr.Markedet · 2001507.582 kr.Markedet · 200211.320.428 kr.Markedet · 2003974.336 kr.Markedet · 2004639.408 kr.Markedet · 2005998.729 kr.Markedet · 20062.720.944 kr.Markedet · 20071.057.722 kr.Markedet · 20081.067.756 kr.Markedet · 20091.170.345 kr.Markedet · 2010900.984 kr.Markedet · 2011299.809 kr.Markedet · 2012968.108 kr.Markedet · 2013564.672 kr.Markedet · 2014298.944 kr.Markedet · 2015784.728 kr.Markedet · 2016413.643 kr.Markedet · 20171.430.537 kr.Markedet · 20181.678.273 kr.Markedet · 2019603.943 kr.Markedet · 2020719.680 kr.Markedet · 20211.123.635 kr.Markedet · 20221.583.815 kr.Markedet · 20231.596.617 kr.Markedet · 20241.245.081 kr.Markedet · 2025926.761 kr.Markedet · 20261.621.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²53 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²488 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²298 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²92 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²125 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²375 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²416 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²131 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²561 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		161 m²2,8 km08-02-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden