Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lærkevej 11

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².2.766.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden aug. 2013
232k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20131.675.000 kr.I dag · vores estimat2.843.668 kr.Markedet · 1992607.360 kr.Markedet · 1993584.438 kr.Markedet · 1994790.444 kr.Markedet · 1995752.338 kr.Markedet · 1996814.242 kr.Markedet · 1997231.702 kr.Markedet · 1998906.222 kr.Markedet · 1999849.282 kr.Markedet · 2000836.580 kr.Markedet · 20011.421.018 kr.Markedet · 2002606.922 kr.Markedet · 20031.227.714 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 2005579.182 kr.Markedet · 20061.673.598 kr.Markedet · 20071.680.752 kr.Markedet · 20081.935.084 kr.Markedet · 20091.285.968 kr.Markedet · 20101.976.256 kr.Markedet · 20111.757.402 kr.Markedet · 20121.141.720 kr.Markedet · 20131.798.574 kr.Markedet · 20142.074.514 kr.Markedet · 20152.139.630 kr.Markedet · 20161.703.820 kr.Markedet · 20172.011.296 kr.Markedet · 20181.686.738 kr.Markedet · 20192.303.588 kr.Markedet · 20202.489.884 kr.Markedet · 20212.520.836 kr.Markedet · 20222.465.940 kr.Markedet · 20233.019.572 kr.Markedet · 20243.075.490 kr.Markedet · 20253.043.370 kr.Markedet · 20263.007.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 22
8543 Hornslet		152 m²64 m07-05-20263.249.000 kr.21.375 kr./m²
Løgtenvej 21
8543 Hornslet		144 m²98 m30-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Elmevej 11
8543 Hornslet		144 m²140 m14-03-20252.750.000 kr.19.097 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²219 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²170 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Eskerodvej 18A
8543 Hornslet		151 m²196 m30-10-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²203 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Skjoldballen 6
8543 Hornslet		145 m²443 m21-04-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Dalgårdsparken 61
8543 Hornslet		149 m²338 m17-03-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²66 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden