Lærkevej 11

Fritidshus · 53 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 369 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.560 kr/m².1.504.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.071.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,06 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2012Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	27 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	54 m²	307 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	56 m²	320 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	48.393 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	255 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	290 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	766 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	696 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	261 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	1,2 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	671 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu