Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lærkevangen 27

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 702 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.773 kr/m².5.310.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.177.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 2
2750 Ballerup		150 m²274 m29-01-20255.850.000 kr.39.000 kr./m²
Lærkevangen 5
2750 Ballerup		117 m²241 m06-02-20265.125.000 kr.43.803 kr./m²
Fuglehavevej 27
2750 Ballerup		216 m²160 m07-01-20257.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jonstrupvej 216
2750 Ballerup		205 m²308 m29-01-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²
Søndervej 32
2750 Ballerup		195 m²405 m14-06-20264.900.000 kr.25.128 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²1,0 km16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Jonstrupvej 239
2750 Ballerup		222 m²708 m16-11-20235.500.000 kr.24.775 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²962 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Søndervej 2
2750 Ballerup		192 m²681 m20-01-20245.200.000 kr.27.083 kr./m²
Steffensbjerg 11A
2750 Ballerup		197 m²903 m02-07-20254.450.000 kr.22.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden