Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Lærkevangen 14

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.014 kr/m².5.432.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.762.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,92 pct. siden mar. 1996
599k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 19961.016.520 kr.I dag · vores estimat5.762.845 kr.Markedet · 1992966.672 kr.Markedet · 1993832.608 kr.Markedet · 1994974.022 kr.Markedet · 19951.131.753 kr.Markedet · 19961.258.026 kr.Markedet · 19971.405.467 kr.Markedet · 19981.389.885 kr.Markedet · 19991.706.376 kr.Markedet · 20001.602.153 kr.Markedet · 20011.947.309 kr.Markedet · 2002736.617 kr.Markedet · 20032.060.793 kr.Markedet · 20042.293.788 kr.Markedet · 20052.502.822 kr.Markedet · 20063.261.930 kr.Markedet · 20073.291.918 kr.Markedet · 20083.227.091 kr.Markedet · 20092.730.378 kr.Markedet · 20102.518.110 kr.Markedet · 20112.882.817 kr.Markedet · 20122.589.699 kr.Markedet · 20132.333.919 kr.Markedet · 20142.710.533 kr.Markedet · 20152.856.357 kr.Markedet · 20163.362.625 kr.Markedet · 20173.048.192 kr.Markedet · 20183.114.048 kr.Markedet · 20194.097.919 kr.Markedet · 20204.149.222 kr.Markedet · 20214.152.309 kr.Markedet · 20225.052.537 kr.Markedet · 20234.178.328 kr.Markedet · 20244.728.990 kr.Markedet · 20255.063.856 kr.Markedet · 20266.070.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
1.016.520 kr.
I dag · vores estimat
5.762.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.016.520 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 2
2750 Ballerup		150 m²149 m29-01-20255.850.000 kr.39.000 kr./m²
Lærkevangen 5
2750 Ballerup		117 m²123 m06-02-20265.125.000 kr.43.803 kr./m²
Fuglehavevej 112
2750 Ballerup		144 m²228 m01-02-20244.875.000 kr.33.854 kr./m²
Fuglehavevej 86
2750 Ballerup		140 m²185 m03-05-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Jonstrupvej 189
2750 Ballerup		139 m²245 m17-09-20254.950.000 kr.35.612 kr./m²
Måløvgårdsvej 84
2750 Ballerup		144 m²537 m18-12-20245.325.000 kr.36.979 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²243 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Sneppehøj 12
2750 Ballerup		133 m²134 m15-09-20255.050.000 kr.37.970 kr./m²
Mellemvej 8
2750 Ballerup		139 m²470 m25-09-20256.250.000 kr.44.964 kr./m²
Jonstrupvej 228
2750 Ballerup		135 m²295 m16-06-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden