Lærkevang 22, Østrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.557 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 60 m².1.245.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.233.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,29 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg: 432.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg432.500 kr.
1995mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	88 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Lærkevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	65 m²	451 m	21-12-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	209 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Birkevang 33, Østrup 3670 Veksø Sjælland	60 m²	438 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	491 m	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	565 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	507 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Birkevang 24, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	387 m	22-12-2025	830.000 kr.	20.750 kr./m²
Birkevang 20, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	426 m	28-10-2023	1.390.000 kr.	34.750 kr./m²
Birkevang 30, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	559 m	10-06-2025	995.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu