Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Lærkevang 12, Østrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 88 m².1.826.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.556.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevang 2, Østrup
3670 Veksø Sjælland		65 m²242 m21-12-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup
3670 Veksø Sjælland		61 m²161 m19-03-20241.700.000 kr.27.869 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		87 m²101 m11-03-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		83 m²398 m23-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup
3670 Veksø Sjælland		94 m²407 m22-02-20251.315.935 kr.13.999 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		99 m²300 m09-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup
3670 Veksø Sjælland		77 m²339 m16-04-20241.095.000 kr.14.221 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		106 m²222 m14-06-20252.250.000 kr.21.226 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup
3670 Veksø Sjælland		64 m²398 m25-06-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Birkevang 33, Østrup
3670 Veksø Sjælland		60 m²388 m30-03-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden