Lærkevænget 34, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 123 m².1.851.273 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering1.509.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	140 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lærkevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	103 m²	52 m	28-08-2026	1.832.500 kr.	17.791 kr./m²
Lærkevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	87 m²	48 m	11-08-2026	1.823.000 kr.	20.954 kr./m²
Lærkevænget 18, Nr Bork 6893 Hemmet	81 m²	113 m	10-03-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lærkevænget 13, Nr Bork 6893 Hemmet	80 m²	119 m	24-05-2024	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Lærkevænget 24, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	78 m	10-04-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Lærkevænget 14, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	108 m	19-08-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Lærkevænget 12, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	143 m	15-01-2024	1.285.000 kr.	20.397 kr./m²
Nordmarken 13, Sdr Bork 6893 Hemmet	122 m²	588 m	27-02-2025	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Nordmarken 77, Sdr Bork 6893 Hemmet	119 m²	453 m	05-03-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu