Lærkevænget 2, Rækker Mølle, 6900 Skjern — Villa · 231 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 992 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Rækker MølleMedian pris/m² for villa i Rækker Mølle (6900, sidste 24 mdr.): 9.236 kr/m² × 231 m².2.133.516 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	59 m	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle 6900 Skjern	155 m²	162 m	21-10-2024	1.012.500 kr.	6.532 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	450 m	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	875 m	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	443 m	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	443 m	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	426 m	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	376 m	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	855 m	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	4,0 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu