Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Lærketoften 8

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.144 kr/m².1.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærketoften gns: 14.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden jun. 2024
178k796k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.240.000 kr.I dag · vores estimat2.035.995 kr.Markedet · 1992653.125 kr.Markedet · 1993449.000 kr.Markedet · 1994597.125 kr.Markedet · 1995647.500 kr.Markedet · 1996614.500 kr.Markedet · 1997826.750 kr.Markedet · 1998550.250 kr.Markedet · 1999882.375 kr.Markedet · 2000444.875 kr.Markedet · 2001426.625 kr.Markedet · 20021.043.500 kr.Markedet · 2003208.750 kr.Markedet · 2004886.250 kr.Markedet · 20051.283.625 kr.Markedet · 20061.194.500 kr.Markedet · 20071.098.250 kr.Markedet · 2008357.625 kr.Markedet · 20092.027.000 kr.Markedet · 2010341.625 kr.Markedet · 20111.166.125 kr.Markedet · 2012876.625 kr.Markedet · 2013705.500 kr.Markedet · 2014827.375 kr.Markedet · 20151.309.500 kr.Markedet · 20161.422.625 kr.Markedet · 20171.183.125 kr.Markedet · 20181.852.375 kr.Markedet · 20191.304.000 kr.Markedet · 20201.833.250 kr.Markedet · 20212.431.125 kr.Markedet · 20222.111.500 kr.Markedet · 20231.768.500 kr.Markedet · 20242.232.125 kr.Markedet · 20251.539.875 kr.Markedet · 20262.204.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²66 m05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Åbyvejen 32
5881 Skårup Fyn		129 m²330 m22-07-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Åbyvejen 10B
5881 Skårup Fyn		120 m²338 m07-09-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Toftevej 10
5881 Skårup Fyn		133 m²208 m30-04-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Elletoften 4
5881 Skårup Fyn		135 m²92 m28-08-20241.885.000 kr.13.963 kr./m²
Vidjekrogen 7
5881 Skårup Fyn		124 m²703 m30-11-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²537 m11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Skårup Stationsvej 9
5881 Skårup Fyn		131 m²417 m09-02-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²594 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²335 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden