Lærketoften 6

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.681 kr/m².2.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærketoften gns: 14.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,57 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg: 717.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
2016apr.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
1993jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	21 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	45 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	260 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	376 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	234 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	385 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	486 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	532 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	517 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	118 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu