Lærketoften 5

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.902 kr/m².1.676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærketoften gns: 14.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.090.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	49 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	40 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	54 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	295 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	641 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	352 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	553 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	499 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	646 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	577 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu