Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Lærkesangsvej 2

Fritidshus · 66 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.544 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesangsvej gns: 33.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden mar. 2010
152k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat2.659.710 kr.Markedet · 1992297.924 kr.Markedet · 1993152.064 kr.Markedet · 1994202.686 kr.Markedet · 1995404.778 kr.Markedet · 1996313.434 kr.Markedet · 1997395.406 kr.Markedet · 1998353.232 kr.Markedet · 1999336.996 kr.Markedet · 2000571.890 kr.Markedet · 2001471.438 kr.Markedet · 2002750.816 kr.Markedet · 20031.373.130 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 2005780.912 kr.Markedet · 20061.311.618 kr.Markedet · 20071.404.810 kr.Markedet · 20081.483.746 kr.Markedet · 20091.080.618 kr.Markedet · 20101.518.330 kr.Markedet · 2011968.418 kr.Markedet · 20123.338.544 kr.Markedet · 20131.196.052 kr.Markedet · 20141.255.914 kr.Markedet · 20151.707.024 kr.Markedet · 20161.317.624 kr.Markedet · 20171.288.518 kr.Markedet · 20181.620.894 kr.Markedet · 20191.219.878 kr.Markedet · 20201.862.916 kr.Markedet · 20211.995.510 kr.Markedet · 20223.441.966 kr.Markedet · 20232.058.738 kr.Markedet · 20242.447.610 kr.Markedet · 20252.245.716 kr.Markedet · 20262.844.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²186 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²161 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²194 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Rosenbergvej 14
3360 Liseleje		67 m²231 m17-06-20253.275.000 kr.48.881 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26
3360 Liseleje		66 m²361 m02-11-20242.700.000 kr.40.909 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24
3360 Liseleje		65 m²380 m28-06-20252.860.000 kr.44.000 kr./m²
Bynkevej 8
3360 Liseleje		65 m²394 m16-09-20253.495.000 kr.53.769 kr./m²
Jens Hansensvej 9
3360 Liseleje		66 m²628 m03-12-20252.825.000 kr.42.803 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²153 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²503 m22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden