Lærkelundsvej 30, Øer

Fritidshus · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 94 m².2.192.456 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.798.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,76 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	67 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	163 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	168 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	139 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	97 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	90 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	232 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	473 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	316 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	586 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu