Lærkelunden 50

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Rødby (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².1.059.345 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 14.846 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk82 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.269.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
2009Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 37, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	170 m	06-05-2025	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	214 m	17-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Lærkelunden 70, Kramnitze 4970 Rødby	72 m²	88 m	09-11-2023	888.459 kr.	12.340 kr./m²
Lærkelunden 81, Kramnitze 4970 Rødby	92 m²	175 m	10-03-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Lærkelunden 39, Kramnitze 4970 Rødby	69 m²	153 m	29-12-2025	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Lærkelunden 9, Kramnitze 4970 Rødby	63 m²	307 m	17-06-2025	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Lærkelunden 57, Kramnitze 4970 Rødby	61 m²	179 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Lærkelunden 97, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	219 m	26-09-2024	665.000 kr.	11.083 kr./m²
Lærkelunden 3, Kramnitze 4970 Rødby	58 m²	373 m	11-02-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Lærkelunden 28, Kramnitze 4970 Rødby	55 m²	102 m	23-07-2026	845.000 kr.	15.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu