Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lærkegårdsvænget 53, Ordrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.478 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 50 m².1.745.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.847.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden sep. 2025
102k694k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.847.321 kr.Markedet · 1992206.500 kr.Markedet · 1993156.600 kr.Markedet · 1994152.100 kr.Markedet · 1995251.500 kr.Markedet · 1996205.350 kr.Markedet · 1997197.200 kr.Markedet · 1998214.850 kr.Markedet · 1999345.500 kr.Markedet · 2000282.400 kr.Markedet · 2001351.750 kr.Markedet · 2002333.350 kr.Markedet · 2003522.300 kr.Markedet · 2004694.600 kr.Markedet · 2005928.100 kr.Markedet · 2006931.600 kr.Markedet · 2007817.300 kr.Markedet · 2008953.100 kr.Markedet · 2009638.400 kr.Markedet · 2010984.850 kr.Markedet · 2011736.850 kr.Markedet · 2012842.100 kr.Markedet · 2013789.450 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015831.900 kr.Markedet · 2016514.700 kr.Markedet · 2017652.200 kr.Markedet · 2018722.200 kr.Markedet · 2019768.950 kr.Markedet · 20201.000.000 kr.Markedet · 20211.345.150 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20231.396.050 kr.Markedet · 20241.457.850 kr.Markedet · 20251.789.000 kr.Markedet · 20261.860.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²145 m07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²185 m06-10-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle
49 m²608 m18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup
4540 Fårevejle
46 m²201 m19-01-20262.650.000 kr.57.609 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²621 m18-08-20251.970.000 kr.37.885 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²676 m21-10-20241.865.000 kr.35.865 kr./m²
Snerleager 18
4540 Fårevejle
50 m²1,0 km15-07-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle
53 m²741 m17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup
4540 Fårevejle
44 m²344 m29-11-20232.195.000 kr.49.886 kr./m²
Alfestien 23, Kårup
4540 Fårevejle
52 m²1,1 km15-11-20251.725.000 kr.33.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden