Lærkegårdsvænget 28, Ordrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.964 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 72 m².2.603.304 kr.
2Vores vurdering2.256.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5916,85 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 37.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199737.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	242 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	284 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	149 m	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	305 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	395 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	509 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	288 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	184 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	296 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	570 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu