Lærkebækvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 10.816 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 10816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.178 kr/m².4.056.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.748.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,19 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.748.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.725.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	666 m	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	924 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	429 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	1,1 km	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	172 m²	1,6 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	985 m	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	869 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	830 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Korshøj 208 3670 Veksø Sjælland	137 m²	500 m	13-02-2024	3.672.500 kr.	26.807 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	964 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu