Læborgvej 4

Landejendom · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 2

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6600 landejendom-gennemsnit: 31.650 kr/m² × 70 m² = 2.215.500 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.215.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLæborgvej gns: 58.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²+85,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.872.000 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+49,76 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
majEjerskifte1.250.000 kr.
2024apr.Ejerskifte950.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte1.010.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	1,5 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	7,9 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu