Læborg Kirkevej 3, 6600 Vejen — Villa · 132 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.531 kr/m².2.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæborg gns: 10.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering1.813.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
2003Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	306 m	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	355 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	255 m	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	200 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	383 m	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	277 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	865 m	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	882 m	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	231 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	789 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu