Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ladelundvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.671 kr/m².1.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering944.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden dec. 2019
242k648k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.130.000 kr.I dag · vores estimat944.251 kr.Markedet · 1992550.275 kr.Markedet · 1993622.050 kr.Markedet · 1994356.410 kr.Markedet · 1995586.380 kr.Markedet · 1996571.010 kr.Markedet · 1997675.265 kr.Markedet · 1998649.745 kr.Markedet · 1999511.995 kr.Markedet · 2000829.835 kr.Markedet · 2001981.505 kr.Markedet · 2002700.785 kr.Markedet · 2003703.685 kr.Markedet · 20041.051.250 kr.Markedet · 2005512.865 kr.Markedet · 2006241.715 kr.Markedet · 20071.038.780 kr.Markedet · 20081.291.370 kr.Markedet · 20091.290.210 kr.Markedet · 20101.153.475 kr.Markedet · 20111.365.175 kr.Markedet · 20121.140.715 kr.Markedet · 20131.207.705 kr.Markedet · 20141.442.460 kr.Markedet · 2015778.360 kr.Markedet · 2016892.330 kr.Markedet · 2017992.090 kr.Markedet · 2018904.075 kr.Markedet · 20191.211.910 kr.Markedet · 20201.480.160 kr.Markedet · 20211.295.140 kr.Markedet · 20221.338.060 kr.Markedet · 20231.868.325 kr.Markedet · 20241.454.205 kr.Markedet · 20251.256.280 kr.Markedet · 20261.268.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
944.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundvej 20
6650 Brørup		118 m²106 m29-07-2026685.000 kr.5.805 kr./m²
Ladelundvej 9
6650 Brørup		95 m²38 m20-02-2026860.000 kr.9.053 kr./m²
Ladelundvej 68
6650 Brørup		95 m²612 m07-05-2025900.000 kr.9.474 kr./m²
Skolegade 24
6650 Brørup		149 m²217 m01-12-2025725.000 kr.4.866 kr./m²
Vesterled 9
6650 Brørup		144 m²656 m14-01-20251.430.000 kr.9.931 kr./m²
Rahbæks Alle 17
6650 Brørup		155 m²206 m13-08-20261.695.000 kr.10.935 kr./m²
Skovbrynet 32
6650 Brørup		150 m²583 m17-10-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Violvej 24
6650 Brørup		150 m²621 m14-02-20241.625.000 kr.10.833 kr./m²
Hyacintvej 22
6650 Brørup		143 m²825 m21-10-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Skovbrynet 38
6650 Brørup		139 m²609 m08-08-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden