Ladelundsvej 15

Villa · 297 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.819 kr/m².4.954.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundsvej gns: 17.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal større end typisk297 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.593.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.593.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2007Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	109 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	60 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	155 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	181 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Ladelundsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	89 m	16-05-2026	4.175.000 kr.	21.974 kr./m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	94 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Ladelundsvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	149 m	04-06-2026	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Mommarkvej 8 8600 Silkeborg	287 m²	393 m	18-05-2025	8.725.000 kr.	30.401 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	121 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	830 m	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu