Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Låsbyvej 26

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.104 kr/m².6.778.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.481.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,10 pct. siden okt. 1998
625k2,6M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19981.023.760 kr.I dag · vores estimat6.481.470 kr.Markedet · 19921.054.170 kr.Markedet · 1993925.539 kr.Markedet · 19941.036.044 kr.Markedet · 19951.003.926 kr.Markedet · 19961.253.556 kr.Markedet · 19971.476.156 kr.Markedet · 19981.821.504 kr.Markedet · 19991.981.935 kr.Markedet · 20001.895.598 kr.Markedet · 20011.833.588 kr.Markedet · 20022.290.554 kr.Markedet · 20032.094.825 kr.Markedet · 20042.252.871 kr.Markedet · 20052.864.385 kr.Markedet · 20064.100.133 kr.Markedet · 20073.575.115 kr.Markedet · 20083.611.049 kr.Markedet · 20092.814.300 kr.Markedet · 20103.024.816 kr.Markedet · 20112.619.843 kr.Markedet · 20122.704.908 kr.Markedet · 20132.650.053 kr.Markedet · 20143.280.011 kr.Markedet · 20153.524.553 kr.Markedet · 20163.751.764 kr.Markedet · 20174.296.180 kr.Markedet · 20184.968.591 kr.Markedet · 20194.414.317 kr.Markedet · 20204.967.478 kr.Markedet · 20215.901.921 kr.Markedet · 20224.931.703 kr.Markedet · 20235.308.215 kr.Markedet · 20246.273.027 kr.Markedet · 20257.056.261 kr.Markedet · 20267.159.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
1.023.760 kr.
I dag · vores estimat
6.481.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.023.760 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²139 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²149 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²577 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²729 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²771 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Troldkærvej 26
2610 Rødovre		147 m²177 m12-01-20256.910.000 kr.47.007 kr./m²
Grønnemarksvej 21A
2610 Rødovre		163 m²614 m17-09-20247.400.000 kr.45.399 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²838 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²726 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²845 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden