Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Låsbyvej 23

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1246 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.528 kr/m².2.945.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbyvej gns: 19.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.592.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden nov. 2008
425k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20081.625.000 kr.I dag · vores estimat2.592.809 kr.Markedet · 1992619.028 kr.Markedet · 1993633.912 kr.Markedet · 1994639.524 kr.Markedet · 1995572.180 kr.Markedet · 1996657.336 kr.Markedet · 1997847.534 kr.Markedet · 1998805.444 kr.Markedet · 1999801.052 kr.Markedet · 2000769.576 kr.Markedet · 20011.087.996 kr.Markedet · 20021.063.596 kr.Markedet · 2003986.126 kr.Markedet · 2004667.584 kr.Markedet · 20051.358.836 kr.Markedet · 20061.688.358 kr.Markedet · 20071.607.594 kr.Markedet · 20081.659.688 kr.Markedet · 20091.092.510 kr.Markedet · 20101.720.810 kr.Markedet · 20111.754.238 kr.Markedet · 20121.553.792 kr.Markedet · 20131.602.958 kr.Markedet · 20141.728.740 kr.Markedet · 20151.810.114 kr.Markedet · 20161.875.384 kr.Markedet · 20172.137.318 kr.Markedet · 20181.911.374 kr.Markedet · 20192.153.788 kr.Markedet · 20202.167.330 kr.Markedet · 20212.732.068 kr.Markedet · 20222.722.552 kr.Markedet · 20232.926.292 kr.Markedet · 20242.745.000 kr.Markedet · 20252.780.868 kr.Markedet · 20262.967.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2008 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbyvej 29
8660 Skanderborg		120 m²40 m07-04-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Låsbyvej 21
8660 Skanderborg		113 m²41 m26-05-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²2,0 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²3,1 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²630 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²1,1 km23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²1,1 km20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²1,1 km14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A
8660 Skanderborg		122 m²1,5 km16-11-20252.960.000 kr.24.262 kr./m²
Christiansmindevej 13
8660 Skanderborg		119 m²1,4 km09-01-20251.300.000 kr.10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden