Kystvejen 8

Fritidshus · 31 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 320 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.263 kr/m².884.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering540.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 450.500 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 540.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte450.500 kr.
2023aug.Ejerskifte450.500 kr.
1975jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	44 m²	1,1 km	20-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Blåbærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	45 m²	976 m	31-03-2024	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Contortavej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	47 m²	799 m	04-02-2025	635.000 kr.	13.511 kr./m²
Blåbærvej 10, Hostrup 7860 Spøttrup	48 m²	868 m	22-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	567 m	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Klokkelyngen 3, Ø Hærup 7860 Spøttrup	51 m²	594 m	15-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Ternevej 15, Vendal 7860 Spøttrup	44 m²	2,4 km	06-11-2024	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Enebærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	55 m²	970 m	05-07-2025	960.000 kr.	17.455 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	368 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	907 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu