Kystvejen 56, Strøby Egede

Villa · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 51 m².1.269.084 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.489.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 2, Strøby Egede 4600 Køge	50 m²	135 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Magnoliavej 2, Strøby Egede 4600 Køge	50 m²	135 m	19-06-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Æblelunden 8, Strøby Egede 4600 Køge	70 m²	1,1 km	07-10-2025	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	89 m	18-03-2024	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinken 116, Strøby Egede 4600 Køge	82 m²	1,0 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Skrænten 37, Strøby Egede 4600 Køge	86 m²	1,0 km	16-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	69 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Karensvej 4, Vallø 4600 Køge	86 m²	1,6 km	10-04-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	796 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	199 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu