Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Kystvejen 22, Øster Hurup

Villa · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 147 m².1.318.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,49 pct. siden dec. 2025
238k595k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20251.665.000 kr.I dag · vores estimat1.157.327 kr.Markedet · 1992438.795 kr.Markedet · 1993405.867 kr.Markedet · 1994535.374 kr.Markedet · 1995580.944 kr.Markedet · 1996544.929 kr.Markedet · 1997623.427 kr.Markedet · 1998933.156 kr.Markedet · 1999834.960 kr.Markedet · 2000691.341 kr.Markedet · 2001721.182 kr.Markedet · 2002710.010 kr.Markedet · 2003856.128 kr.Markedet · 2004613.137 kr.Markedet · 2005916.398 kr.Markedet · 20061.316.238 kr.Markedet · 20071.222.305 kr.Markedet · 20081.119.405 kr.Markedet · 2009888.321 kr.Markedet · 2010955.500 kr.Markedet · 2011761.313 kr.Markedet · 20121.000.188 kr.Markedet · 20131.237.299 kr.Markedet · 2014938.301 kr.Markedet · 2015936.390 kr.Markedet · 20161.097.355 kr.Markedet · 20171.107.204 kr.Markedet · 2018829.080 kr.Markedet · 20191.117.347 kr.Markedet · 20201.295.070 kr.Markedet · 20211.190.847 kr.Markedet · 20221.215.543 kr.Markedet · 2023980.196 kr.Markedet · 20241.583.190 kr.Markedet · 20251.319.178 kr.Markedet · 20261.516.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2025 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²282 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²913 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²785 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Kystvejen 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		94 m²536 m10-12-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²3,3 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Kystvejen 161, Øster Hurup
9560 Hadsund		77 m²3,0 km26-06-2026850.000 kr.11.039 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		146 m²75 m14-03-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²94 m23-03-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²227 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²309 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden