Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 56

Fritidshus · 240 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.965 kr/m².12.739.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering11.917.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,89 pct. siden apr. 2017
797k4,8M8,9M12,9M17,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201717.000.000 kr.I dag · vores estimat11.917.915 kr.Markedet · 1992796.560 kr.Markedet · 19931.398.720 kr.Markedet · 19941.177.200 kr.Markedet · 19951.285.680 kr.Markedet · 19961.982.400 kr.Markedet · 19971.836.480 kr.Markedet · 19981.697.280 kr.Markedet · 19992.333.280 kr.Markedet · 20002.412.000 kr.Markedet · 20013.109.920 kr.Markedet · 20022.931.600 kr.Markedet · 20033.764.880 kr.Markedet · 20045.053.440 kr.Markedet · 20054.741.200 kr.Markedet · 20067.682.880 kr.Markedet · 20076.559.920 kr.Markedet · 20088.151.600 kr.Markedet · 20094.952.400 kr.Markedet · 20107.045.680 kr.Markedet · 20114.902.240 kr.Markedet · 20125.465.280 kr.Markedet · 20133.789.120 kr.Markedet · 20144.826.880 kr.Markedet · 20156.472.800 kr.Markedet · 20164.551.840 kr.Markedet · 20176.162.240 kr.Markedet · 20187.232.640 kr.Markedet · 20196.817.200 kr.Markedet · 20207.559.760 kr.Markedet · 202111.193.360 kr.Markedet · 20229.729.840 kr.Markedet · 202310.964.400 kr.Markedet · 202411.900.400 kr.Markedet · 202510.496.640 kr.Markedet · 202612.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
17.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.917.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201917.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²432 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Nordre Strandvej 422
3100 Hornbæk		260 m²285 m20-11-202515.150.000 kr.58.269 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		219 m²983 m06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²774 m02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²151 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²775 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²815 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²815 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²243 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²656 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden