Kystvej 40B, Binderup

Fritidshus · 159 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 159 m².4.445.799 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
3Vores vurdering4.593.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,92 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.400.728 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.400.728 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	426 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	456 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	857 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	479 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	307 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	641 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	650 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	806 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	604 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	572 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu