Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 36

Fritidshus · 192 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 192 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
25.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
22.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.381 kr/m².11.609.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering18.605.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden dec. 2018
637k5,1M9,6M14,1M18,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201814.100.000 kr.I dag · vores estimat18.605.964 kr.Markedet · 1992637.248 kr.Markedet · 19931.118.976 kr.Markedet · 1994941.760 kr.Markedet · 19951.028.544 kr.Markedet · 19961.585.920 kr.Markedet · 19971.469.184 kr.Markedet · 19981.357.824 kr.Markedet · 19991.866.624 kr.Markedet · 20001.929.600 kr.Markedet · 20012.487.936 kr.Markedet · 20022.345.280 kr.Markedet · 20033.011.904 kr.Markedet · 20044.042.752 kr.Markedet · 20053.792.960 kr.Markedet · 20066.146.304 kr.Markedet · 20075.247.936 kr.Markedet · 20086.521.280 kr.Markedet · 20093.961.920 kr.Markedet · 20105.636.544 kr.Markedet · 20113.921.792 kr.Markedet · 20124.372.224 kr.Markedet · 20133.031.296 kr.Markedet · 20143.861.504 kr.Markedet · 20155.178.240 kr.Markedet · 20163.641.472 kr.Markedet · 20174.929.792 kr.Markedet · 20185.786.112 kr.Markedet · 20195.453.760 kr.Markedet · 20206.047.808 kr.Markedet · 20218.954.688 kr.Markedet · 20227.783.872 kr.Markedet · 20238.771.520 kr.Markedet · 20249.520.320 kr.Markedet · 20258.893.248 kr.Markedet · 20269.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
14.100.000 kr.
I dag · vores estimat
18.605.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg14.100.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²51 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²339 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²734 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²526 m02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,1 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,1 km14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,3 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²309 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²824 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²794 m24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden