Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 24

Villa · 299 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1261 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.577 kr/m².8.445.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.055.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden sep. 2011
1,2M5,2M9,2M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 201113.500.000 kr.I dag · vores estimat13.055.862 kr.Markedet · 19921.372.709 kr.Markedet · 19931.494.103 kr.Markedet · 19941.396.629 kr.Markedet · 19952.446.418 kr.Markedet · 19962.006.888 kr.Markedet · 19972.746.315 kr.Markedet · 19981.841.242 kr.Markedet · 19994.057.131 kr.Markedet · 20002.536.118 kr.Markedet · 20013.404.713 kr.Markedet · 20024.749.615 kr.Markedet · 20033.015.116 kr.Markedet · 20044.618.354 kr.Markedet · 20054.453.306 kr.Markedet · 20064.845.594 kr.Markedet · 20075.944.718 kr.Markedet · 20088.538.842 kr.Markedet · 20095.932.758 kr.Markedet · 20104.271.514 kr.Markedet · 20114.591.743 kr.Markedet · 20123.376.607 kr.Markedet · 20132.960.399 kr.Markedet · 20144.023.045 kr.Markedet · 20154.045.769 kr.Markedet · 20168.196.487 kr.Markedet · 20175.517.148 kr.Markedet · 20186.437.171 kr.Markedet · 20198.201.570 kr.Markedet · 20207.103.343 kr.Markedet · 20218.326.552 kr.Markedet · 20229.524.047 kr.Markedet · 20236.605.807 kr.Markedet · 20248.192.899 kr.Markedet · 202510.272.444 kr.Markedet · 202610.096.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.055.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²64 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²264 m18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²697 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²852 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Sennepsbakken 15
3100 Hornbæk		314 m²2,5 km05-04-20255.700.000 kr.18.153 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²847 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²535 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²413 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,4 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²1,0 km12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden