Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 21

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.849 kr/m².6.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.303.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²355 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²255 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²351 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²394 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²735 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Ringgårdsvej 1, Horneby
3100 Hornbæk		172 m²1,1 km18-12-20257.100.000 kr.41.279 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²620 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²794 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²986 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²710 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden