Kystvej 20, 2. 8

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3100 ejerlejlighed-gennemsnit: 70.522 kr/m² × 232 m² = 16.361.104 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.16.361.104 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 94.881 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²+34,50 pct.
3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+89%). Justering på basis-pris: -13.3%-13,30 pct.
4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5. 5Vores vurdering9.626.461 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2025feb.Solgt, familiehandel6.460.000 kr.
• 2018majEjerskifte
• 2006apr.Ejerskifte
• 2001mar.Ejerskifte
• 1985Ombygning
• 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCKystvej 20, 1. 5.3100 Hornbæk · 0,0 km væk107 m² 3 vær. 19676.975.000 kr.65.187 kr/m² · 333 dage på markedet
• Til salgCLyngvej 23100 Hornbæk · 0,2 km væk200 m² 5 vær. 192014.450.000 kr.72.250 kr/m² · 290 dage på markedet
• Til salgDKystvej 6A3100 Hornbæk · 0,2 km væk314 m² 6 vær. 188628.000.000 kr.89.172 kr/m² · 214 dage på markedet
• Til salgKystvej 34, 1. 10.3100 Hornbæk · 0,2 km væk42 m² 2 vær. 19334.200.000 kr.100.000 kr/m² · 98 dage på markedet
• Til salgDKystvej 13100 Hornbæk · 0,3 km væk118 m² 5 vær. 19209.995.000 kr.84.703 kr/m² · 121 dage på markedet
• Til salgCNordre Strandvej 3753100 Hornbæk · 0,3 km væk163 m² 7 vær. 19377.995.000 kr.49.049 kr/m² · 157 dage på markedet
• Til salgFGranvænget 23100 Hornbæk · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19197.975.000 kr.66.458 kr/m² · 144 dage på markedet
• Til salgA R Friis Vej 8C3100 Hornbæk · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 18953.650.000 kr.47.403 kr/m² · 603 dage på markedet
• Til salgA R Friis Vej 8F3100 Hornbæk · 0,4 km væk58 m² 2 vær. 18953.300.000 kr.56.897 kr/m² · 591 dage på markedet
• Til salgSøhusvej 223100 Hornbæk · 0,4 km væk89 m² 4 vær. 19424.985.000 kr.56.011 kr/m² · 210 dage på markedet
• Til salgCNordre Strandvej 363A3100 Hornbæk · 0,4 km væk143 m² 6 vær. 19597.495.000 kr.52.413 kr/m² · 143 dage på markedet
• Til salgDNordre Strandvej 365A3100 Hornbæk · 0,4 km væk177 m² 6 vær. 19305.495.000 kr.31.045 kr/m² · 3 dage på markedet