Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Kystvej 12

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².1.419.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk99 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden mar. 2025
289k1,1M2,0M2,8M3,7M199319982001200420072013201620192022202510. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.369.552 kr.Markedet · 1993513.117 kr.Markedet · 1994575.784 kr.Markedet · 1995494.109 kr.Markedet · 1998623.304 kr.Markedet · 1999584.100 kr.Markedet · 2000880.011 kr.Markedet · 2001357.786 kr.Markedet · 2002711.018 kr.Markedet · 2003742.500 kr.Markedet · 20041.337.094 kr.Markedet · 20051.351.152 kr.Markedet · 2006836.253 kr.Markedet · 20073.689.136 kr.Markedet · 2011911.889 kr.Markedet · 2012464.112 kr.Markedet · 20131.031.283 kr.Markedet · 2014660.033 kr.Markedet · 20151.087.218 kr.Markedet · 2016739.134 kr.Markedet · 20171.317.690 kr.Markedet · 20181.032.372 kr.Markedet · 20191.085.832 kr.Markedet · 20201.044.153 kr.Markedet · 20211.078.011 kr.Markedet · 20223.663.990 kr.Markedet · 2023812.196 kr.Markedet · 20242.055.141 kr.Markedet · 20252.700.027 kr.Markedet · 20261.608.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvsundvej 2
4771 Kalvehave		102 m²320 m12-10-20233.050.000 kr.29.902 kr./m²
Egevej 8
4771 Kalvehave		90 m²549 m11-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Ny Pilevej 1
4771 Kalvehave		110 m²849 m05-11-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Ulvsundvej 1A
4771 Kalvehave		79 m²272 m22-01-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Ulvsundvej 32
4771 Kalvehave		82 m²740 m05-12-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Ny Pilevej 7
4771 Kalvehave		81 m²859 m02-12-2023825.000 kr.10.185 kr./m²
Granvej 6
4771 Kalvehave		63 m²641 m08-04-20261.135.000 kr.18.016 kr./m²
Ulvsundvej 16
4771 Kalvehave		58 m²414 m14-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hasselvej 10
4771 Kalvehave		61 m²729 m25-05-20241.350.000 kr.22.131 kr./m²
Ulvsundvej 17
4771 Kalvehave		57 m²611 m19-06-2026825.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden