Kystbækvej 11, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 110 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.223 kr/m² × 110 m².904.530 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering944.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005okt.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1974feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	196 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	60 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	635 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	742 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	141 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	883 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	672 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	465 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	175 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	279 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu