Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse

Fritidshus · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 111 m².2.058.384 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden jul. 2025
237k748k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.819.453 kr.Markedet · 1992341.436 kr.Markedet · 1993614.718 kr.Markedet · 1994471.417 kr.Markedet · 1995394.938 kr.Markedet · 1996524.919 kr.Markedet · 1997403.152 kr.Markedet · 1998693.084 kr.Markedet · 1999878.565 kr.Markedet · 2000582.750 kr.Markedet · 2001755.133 kr.Markedet · 2002554.445 kr.Markedet · 2003776.334 kr.Markedet · 2004886.446 kr.Markedet · 20051.110.000 kr.Markedet · 20061.613.718 kr.Markedet · 20071.521.810 kr.Markedet · 20081.411.809 kr.Markedet · 20091.206.570 kr.Markedet · 20101.644.909 kr.Markedet · 2011894.771 kr.Markedet · 20121.036.851 kr.Markedet · 2013501.276 kr.Markedet · 2014905.871 kr.Markedet · 2015859.473 kr.Markedet · 20161.150.182 kr.Markedet · 20171.015.206 kr.Markedet · 20181.017.537 kr.Markedet · 20191.422.798 kr.Markedet · 20201.399.488 kr.Markedet · 20212.013.873 kr.Markedet · 20221.957.152 kr.Markedet · 20231.740.369 kr.Markedet · 20242.006.880 kr.Markedet · 20252.045.286 kr.Markedet · 20262.261.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²350 m15-07-20255.850.000 kr.94.355 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
112 m²401 m23-06-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
116 m²143 m22-08-20241.550.000 kr.13.362 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
119 m²264 m07-05-20242.500.000 kr.21.008 kr./m²
Åvangen 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
108 m²982 m24-04-20251.970.000 kr.18.241 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
96 m²178 m05-03-20251.612.000 kr.16.792 kr./m²
Åbakken 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
106 m²986 m04-06-20251.670.000 kr.15.755 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
121 m²722 m04-03-20261.950.000 kr.16.116 kr./m²
Vestervang 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
125 m²590 m27-02-20242.260.000 kr.18.080 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
90 m²408 m18-02-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden