Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse

Fritidshus · 62 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.547 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
3547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 62 m².1.149.728 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.629.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,14 pct. siden jul. 2025
132k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat1.629.899 kr.Markedet · 1992190.712 kr.Markedet · 1993343.356 kr.Markedet · 1994263.314 kr.Markedet · 1995220.596 kr.Markedet · 1996293.198 kr.Markedet · 1997225.184 kr.Markedet · 1998387.128 kr.Markedet · 1999490.730 kr.Markedet · 2000325.500 kr.Markedet · 2001421.786 kr.Markedet · 2002309.690 kr.Markedet · 2003433.628 kr.Markedet · 2004495.132 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006901.356 kr.Markedet · 2007850.020 kr.Markedet · 2008788.578 kr.Markedet · 2009673.940 kr.Markedet · 2010918.778 kr.Markedet · 2011499.782 kr.Markedet · 2012579.142 kr.Markedet · 2013279.992 kr.Markedet · 2014505.982 kr.Markedet · 2015480.066 kr.Markedet · 2016642.444 kr.Markedet · 2017567.052 kr.Markedet · 2018568.354 kr.Markedet · 2019794.716 kr.Markedet · 2020781.696 kr.Markedet · 20211.124.866 kr.Markedet · 20221.093.184 kr.Markedet · 2023972.098 kr.Markedet · 20241.120.960 kr.Markedet · 20251.142.412 kr.Markedet · 20261.263.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
111 m²350 m19-06-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Kongebregnen 13
4070 Kirke Hyllinge
62 m²325 m05-08-20261.300.000 kr.20.968 kr./m²
Troldager 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²268 m30-05-2024670.000 kr.11.167 kr./m²
Vestervang 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²549 m26-06-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²691 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²647 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²673 m11-07-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²686 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Åvangen 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²892 m23-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Bjergfyrvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²419 m22-10-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden