Kymervej 5

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.755 kr/m².3.699.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.647.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,92 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kymervej 33 4140 Borup	144 m²	268 m	07-01-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	90 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	166 m	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	439 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	727 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	467 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Krotoften 22 4140 Borup	166 m²	426 m	25-10-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	943 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	939 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Lindevej 19 4140 Borup	165 m²	771 m	02-11-2023	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu