Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Kvistgårdsvej 5

Villa · 125 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.393 kr/m².3.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvistgårdsvej gns: 25.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 23.321 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.586.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden dec. 2023
214k1,2M2,2M3,3M4,3M19931997200120052009201320172021202514. dec. 20233.090.000 kr.I dag · vores estimat3.586.304 kr.Markedet · 1993541.500 kr.Markedet · 19941.360.500 kr.Markedet · 1995384.125 kr.Markedet · 1996588.250 kr.Markedet · 1997489.500 kr.Markedet · 19981.063.375 kr.Markedet · 1999540.500 kr.Markedet · 20001.152.875 kr.Markedet · 20011.411.125 kr.Markedet · 20021.343.750 kr.Markedet · 20031.645.875 kr.Markedet · 2004843.125 kr.Markedet · 20052.170.250 kr.Markedet · 20062.952.250 kr.Markedet · 2007774.750 kr.Markedet · 20082.141.375 kr.Markedet · 20091.014.875 kr.Markedet · 20101.517.125 kr.Markedet · 20112.277.125 kr.Markedet · 20121.405.000 kr.Markedet · 20131.232.000 kr.Markedet · 2014436.500 kr.Markedet · 20151.612.500 kr.Markedet · 20161.437.500 kr.Markedet · 20172.317.375 kr.Markedet · 20182.345.125 kr.Markedet · 20191.974.000 kr.Markedet · 20202.105.500 kr.Markedet · 20213.038.000 kr.Markedet · 20223.170.250 kr.Markedet · 20232.657.250 kr.Markedet · 20243.723.375 kr.Markedet · 20253.832.250 kr.Markedet · 20262.897.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²50 m11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²251 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²597 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²487 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²555 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²199 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²536 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²847 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Danstrupvej 30, Tikøb
3080 Tikøb		127 m²1,0 km19-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²309 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden