Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Kvistgårdsvej 16A

Villa · 122 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.975 kr/m².3.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvistgårdsvej gns: 25.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3080-snit 23.321 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.137.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden mar. 2023
209k1,2M2,2M3,2M4,2M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.137.162 kr.Markedet · 1993528.504 kr.Markedet · 19941.327.848 kr.Markedet · 1995374.906 kr.Markedet · 1996574.132 kr.Markedet · 1997477.752 kr.Markedet · 19981.037.854 kr.Markedet · 1999527.528 kr.Markedet · 20001.125.206 kr.Markedet · 20011.377.258 kr.Markedet · 20021.311.500 kr.Markedet · 20031.606.374 kr.Markedet · 2004822.890 kr.Markedet · 20052.118.164 kr.Markedet · 20062.881.396 kr.Markedet · 2007756.156 kr.Markedet · 20082.089.982 kr.Markedet · 2009990.518 kr.Markedet · 20101.480.714 kr.Markedet · 20112.222.474 kr.Markedet · 20121.371.280 kr.Markedet · 20131.202.432 kr.Markedet · 2014426.024 kr.Markedet · 20151.573.800 kr.Markedet · 20161.403.000 kr.Markedet · 20172.261.758 kr.Markedet · 20182.288.842 kr.Markedet · 20191.926.624 kr.Markedet · 20202.054.968 kr.Markedet · 20212.965.088 kr.Markedet · 20223.094.164 kr.Markedet · 20232.593.476 kr.Markedet · 20243.634.014 kr.Markedet · 20253.740.276 kr.Markedet · 20262.827.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvistgårdsvej 5
3080 Tikøb		125 m²35 m11-10-20233.090.000 kr.24.720 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²39 m11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²507 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²617 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²196 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Præstegårdsvej 7
3080 Tikøb		132 m²262 m23-06-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²871 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Hjaltesvej 18
3080 Tikøb		130 m²581 m05-08-20242.750.000 kr.21.154 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²340 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Hjaltesvej 14
3080 Tikøb		131 m²561 m21-08-20253.715.000 kr.28.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden