Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 40

Villa · 164 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.313 kr/m².3.565.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.672.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,03 pct. siden jul. 2008
315k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat3.672.621 kr.Markedet · 1992839.188 kr.Markedet · 1993646.324 kr.Markedet · 1994881.008 kr.Markedet · 1995318.160 kr.Markedet · 19961.262.636 kr.Markedet · 1997985.968 kr.Markedet · 19981.066.984 kr.Markedet · 19991.098.308 kr.Markedet · 20001.013.520 kr.Markedet · 20011.275.756 kr.Markedet · 20021.238.200 kr.Markedet · 20031.347.424 kr.Markedet · 20041.398.264 kr.Markedet · 20051.831.224 kr.Markedet · 20061.062.720 kr.Markedet · 20071.746.272 kr.Markedet · 20081.623.108 kr.Markedet · 20092.061.644 kr.Markedet · 20101.816.136 kr.Markedet · 20111.051.568 kr.Markedet · 20121.731.676 kr.Markedet · 20131.025.000 kr.Markedet · 20141.655.908 kr.Markedet · 20152.541.344 kr.Markedet · 20162.573.816 kr.Markedet · 20171.153.904 kr.Markedet · 20182.933.304 kr.Markedet · 20192.244.996 kr.Markedet · 20203.030.884 kr.Markedet · 20213.255.236 kr.Markedet · 20222.882.300 kr.Markedet · 20233.167.824 kr.Markedet · 20243.234.244 kr.Markedet · 20253.572.904 kr.Markedet · 20263.069.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²202 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²146 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²40 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²95 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²280 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²455 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²406 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²668 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²214 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²446 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden