Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Kvarmløsevej 30

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².2.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvarmløsevej gns: 16.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,07 pct. siden feb. 2007
168k752k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.640.000 kr.31. maj 2007820.000 kr.13. apr. 2009860.000 kr.I dag · vores estimat2.090.414 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993326.760 kr.Markedet · 1994761.640 kr.Markedet · 1995617.040 kr.Markedet · 1996583.800 kr.Markedet · 1997598.440 kr.Markedet · 1998940.560 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 20001.040.880 kr.Markedet · 20011.015.440 kr.Markedet · 20021.077.960 kr.Markedet · 20031.121.400 kr.Markedet · 20041.274.760 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.282.800 kr.Markedet · 20071.592.760 kr.Markedet · 20081.655.400 kr.Markedet · 20091.333.320 kr.Markedet · 20101.587.240 kr.Markedet · 20111.140.840 kr.Markedet · 20121.299.960 kr.Markedet · 20131.414.440 kr.Markedet · 2014979.440 kr.Markedet · 20151.373.280 kr.Markedet · 20161.129.800 kr.Markedet · 20171.190.640 kr.Markedet · 20181.369.920 kr.Markedet · 2019999.960 kr.Markedet · 20201.388.400 kr.Markedet · 20211.887.120 kr.Markedet · 20222.046.480 kr.Markedet · 20231.986.720 kr.Markedet · 20242.135.520 kr.Markedet · 20251.966.560 kr.Markedet · 20262.468.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
820.000 kr.
13. apr. 2009 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2007majEjerskifte820.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²262 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²167 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²233 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²113 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²117 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²207 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²590 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²610 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²753 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²771 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden