Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Kvarmløsevej 24

Villa · 125 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.635 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvarmløsevej gns: 16.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,36 pct. siden nov. 2019
175k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.395.000 kr.19. jan. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat2.055.738 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993340.375 kr.Markedet · 1994793.375 kr.Markedet · 1995642.750 kr.Markedet · 1996608.125 kr.Markedet · 1997623.375 kr.Markedet · 1998979.750 kr.Markedet · 1999793.125 kr.Markedet · 20001.084.250 kr.Markedet · 20011.057.750 kr.Markedet · 20021.122.875 kr.Markedet · 20031.168.125 kr.Markedet · 20041.327.875 kr.Markedet · 20051.522.500 kr.Markedet · 20061.336.250 kr.Markedet · 20071.659.125 kr.Markedet · 20081.724.375 kr.Markedet · 20091.388.875 kr.Markedet · 20101.653.375 kr.Markedet · 20111.188.375 kr.Markedet · 20121.354.125 kr.Markedet · 20131.473.375 kr.Markedet · 20141.020.250 kr.Markedet · 20151.430.500 kr.Markedet · 20161.176.875 kr.Markedet · 20171.240.250 kr.Markedet · 20181.427.000 kr.Markedet · 20191.041.625 kr.Markedet · 20201.446.250 kr.Markedet · 20211.965.750 kr.Markedet · 20222.131.750 kr.Markedet · 20232.069.500 kr.Markedet · 20242.224.500 kr.Markedet · 20252.048.500 kr.Markedet · 20262.570.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²320 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²224 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²289 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²58 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²181 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²127 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²505 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²460 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²501 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²494 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden