Kvamvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².2.999.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.961.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	196 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	183 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	609 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	560 m	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	546 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	772 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	526 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	629 m	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	366 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	779 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu